Imposantes Jagdhaus aus 1920 mit großzügigem Grundstück mitten in der Natur und doch Zentral!

Das Objekt befindet ca. 15 Minuten vom Nürburgring entfernt und nicht in Nürburg!

Herzlich Willkommen in der Eifel am Nürburgring! - im Zentrum der Pferdeliebhaber / Motorsportler / Jägerschaft und Naturliebhaber!

In einem idyllischen Eifelort steht das um die 1920er Jahre in Massivbauweise errichtete, großzügig geschnittene Jagdhaus. Die Villa bietet einen schönen Talblick und lädt mit ihrem großen, nach Süden ausgerichtetem ruhig gelegenem Grundstück zum Verweilen inmitten unbebauter Natur ein.

Durch einen privaten Zufahrtsweg samt herrschaftlichem Einfahrtstor erreichen Sie das ca. 6000qm große Grundstück. Ein Wendekreisel am Ende bietet optimale Ein- und Ausfahrtsbedingungen. Neben einem wunderschönen alten Baumbestand bietet das Grundstück außerdem viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Anwesen selbst ist in Haupthaus, Appartement und Büro zu unterteilen. Das Haupthaus aus den 1900er Jahren hat seinen Charme durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen bei Strom, Wasser und Heizungsleitungen in 2019 nicht verloren. Das angrenzende Appartement aus den 1950er Jahren wurde in den Jahren 2008 und 2015 umfassend renoviert. Bisher wurde es als „Gästehaus“ genutzt, es kann aber auch die bereits großzügig vorhandene Wohnfläche des Haupthauses nochmal vergrößern. Das Büro unterhalb des Appartements entstand in den 2000er Jahren und kann entweder als solches weiter genutzt oder auch zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.

Aufgrund der momentanen Vermietung des Objektes sind aus datenschutzrechtlichen Gründen leider keine aktuellen Innenaufnahmen vorhanden.

Wenn bei Ihnen weiteres Interesse besteht, bitten wir Sie, uns per Email oder telefonisch zu kontaktieren. Wir benötigen dazu im nächsten Schritt von Ihrer Bank einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis über die Kaufpreissumme.

Besichtigungstermine werden dann in Kürze vergeben.

Wenn Sie das Objekt von außen einmal anschauen möchte, bitten wir Sie dies nur von der Straßenseite aus zu tun und befahren Sie bitte nicht das Privatgelände und klingeln Sie bitte nicht bei den Mietern.

KELLER & KÖNIGS IMMOBILIEN

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