Idyllischer Kleingarten Garten 400 qm Steinhaus Bad Küche

Idyllischer Kleingarten Garten 400 qm Steinhaus Bad Küche
Garten – Kleingarten – Wochenendhaus – Ihre „Wohl Fühl Oase“ Sehr gepflegt
- Massives Haus – keine Holzlaube mit sehr großer überdachter Terrasse, (Küche, Bad, 1 Zimmer, 1 Abstellraum, Schuppen, Geräteschuppen
- Grillplatz mit Barbeque Grill,
- Platz zum wohl fühlen (Hängematte), Liegen, hier kann ein Pool aufgebaut werden
- Garten - Nutzgarten mit Geräteschuppen, Beete, Sträucher, Bäume, Tomatenzelt

Der Kleingarten befindet sich in einer ruhigen Kleingartenanlage, umgeben von Seen, Wäldern und Felder ca. 18 km von Leipzig Süd im wunderschönen Neuseenland entfernt. Dieser hat eine Fläche von 400, wobei 2/3 etwa reiner Garten sind und 1/3 etwa Anbaufläche inkl. Sträucher und Bäume.

HAUS
Im Haus ist ein komplettes Bad mit Toilette, Waschbecken, Dusche, sowie Küche integriert.
Küche:
Die Küchenzeile in hellbraun ist mit einem Waschbecken, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Hänge und Unterschränke sowie einer Kochstelle (2 Platten Kocher) Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie weiteren Küchenutensilien ausgestattet.
Bad:
Das Bad ist mit einem Waschbecken, richtigem WC, Dusche mit Glaswand, Elektro und Infrarotheizung ausgestattet
Wohnraum:
Der Wohnraum verfügt über einen modernen Schrank – weiß/grau, Kommode, 1 Bett ausziehbar (3-4) Pers.
Abstellraum: Einbruchsicherer Stahl Türe
Im Abstellraum befindet sich der Boiler, Stromkasten 2 Regale mit Werkzeug und Staufläche für Gartenutensilien sowie Getränke
Kleinen Schuppen:
Tisch mit 4 Stühlen (Hochlehner alles zum zusammenklappen, Eukalytusholz passenden modernen Auflagen in Grau, Poolpumpe, Staubsauger, Kärcher und Breiten Bierzelttisch mit 2 Bänken, 2 moderne Schaukel - Relaxliegen mit schicken Auflagen, 2 Sonnenliegen ,Planen und mehr
Boden:
Der ganze Boden im Haus ist mit weiß marmoriertem Fließen ausgestattet, Der Boden unter der überdachten Terrasse ist sauber mit Terrassenplatten verlegt, auf dem Grillplatz und Wohlfühlplatz ist gepflastert
Fenster / Türen:
Alle Fenster sind mit moderner Doppelrollo sowie fachgerecht eingebaute Moskitoschutz Gitter ausgestattet.
An der Hauseingangstüre befindet sich zusätzlich eine Moskitoschutz – Pendeltüre
Wasser:
Das Wasser wird mittels eines großen Boilers 100 L erwärmt und das Abwasser in eine Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von 1000 Litern geleitet.
Das Wasser wird im April angestellt und Ende Oktober abgestellt
Wassertonne 2x je 350 L, 1x 1000 L Ganzjährig
Am Haus befindet sich ein Wasserhahn für die Bewässerung, Wassertrommel und mehrere bis zu 50 m lange Bewässerung-Schläuche von Gardena
Heizung:
Für kalte Tage – befindet sich an der Wand Jeweils eine Infrarotheizung im Bad, Zimmer, Abstellraum
Strom:
Strom ist das ganze Jahr vorhanden, Steckdosen innen und außen
Dach:
Das Dach ist dicht und mit Regenrinnen ausgerüstet
TERASSE:
Komplett überdachte, Wetterfeste große Terrasse, die sich über das ganze Haus erstreckt (kein Plastikdach) Angenehm kühl im Sommer und viel Schatten!
Eingerichtet mit Wetterfestem ausziehbaren Tisch für bis zu 8 Personen, 3 er Bank, 2 Sessel, Schaukelstuhl, alles Massiv, passend dazu den Tisch und Stühle im Schuppen mit modernen Auflagen in Grau, Blumenkästen
Holzlagerung:
Neben dem Haus
Steinofen – Brot Ofen:
Massiv aus Stein neben der Terrasse

GARTEN Teil 1:

Angelegt:
Es gibt einen Kirschbaum, 3 Apfelbäume, Himbeere – Brombeere - Johannisbeersträucher, Kiwi, Feigen, Hänge - Erdbeeren als 2 Hochbeete angelegt, Kartoffelbeet, Gemüsebeet mit 3 Klettergerüsten, 2 Tomatenzelte, 1 Hochbeet, Rosenbeete und Sträucher, gepflegter Rasen.
Alles wurde mit Rindenmulch angelegt, um Arbeit zu ersparen!

Geräteschuppen:
Der Geräteschuppen umfasst alles man benötigt, Gartengeräte inkl. 2 Akkurasenmäher, Akkuheckenschere, Akku Trimmer, sowie weitere elektr. Geräte mit Akkus, Ladegeräte, (alles gleiche Firma) Schaufeln und vieles mehr
2 Bewässerungsschläuche

GRILLPLATZ:
Fahrbarer Barbeque Grill, 1 Feuerschale, 1 Bank mit modernen Auflagen
Holz - Gerüst zur Abtrennung zum Garten mit Trauben und Blumenkästen für
2 Wassertonnen

GARTEN Teil 2:
Der kleine 2. Teil des Gartens mit einer offenen weiteren Terrasse befindet sich direkt vor der Terrasse des Hauses ist zum Relaxen gedacht, z.B. Sonnenliegen oder Pool umgeben von einer Rasenfläche und einem weiteren Hochbeet

Der Garten befindet sich auf Pachtland in einer schönen Kleingartenanlage.
Die Jahrespacht ist sehr günstig.
Das Haus wird mit dem gesamten oben aufgeführten Inventar verkauft.
Fotos Sommer/Herbst 2025
Preis von 15.500 € ist verhandelbar in gewissen Rahmen.
Der Garten kann aus gesundheitlichen Gründen erst ab ca. Mitte Februar mit vorheriger Terminvereinbarung besichtigt und abgegeben werden.

shivathor@mail.de